建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析

摘要：在建筑工程质量控制和管理中，外墙防渗漏是工程中很重要的一个内容。外墙渗水不仅影响到房屋使用，还严重影响到其外观，同时给维修带来很多困难，在实际施工中，经常由于外墙较难积水而忽略其细部施工，给以后的渗漏埋下隐患。要在自然环境下经受较多的风吹日晒和雨淋冻融。墙面防水是最为关键的，墙面发生空鼓开裂和输送剥落这些问题都和水有关。所以在建筑施工中，施工人员要提高对外墙防渗漏技术的研究，不断创新工艺，促进外墙施工质量的改善。本文从工程中外墙渗漏原因开始，提出外墙防渗漏技术的应用，供以后技术和施工人员参考所用。

 

关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工工艺

 

外墙渗漏是外墙施工中发生较多的质量通病，工程中外墙渗漏，既影响到建筑美观，同时也对外墙使用造成不良影响，使工作和生活环境不断恶化，减少建筑的寿命。在建筑外墙施工中，施工人员还要提高对防渗漏施工的控制，严格控制防渗漏技术应用，在控制施工成本的前提下，选择新型材料确保外墙有较好的防渗漏性能。

 

1建筑工程中造成外墙渗漏的因素

 

生活中经常会看到某些建筑外墙上有裂缝，这个问题严重时可能会使外墙发生渗漏，建筑外墙渗漏原因是什么?这是大多数施工单位都要重视的问题，只有深入研究渗漏原因，才能选择较为合理的施工技术、制定有效的策略，从而实现外墙防渗漏的施工。通过研究和分析可知，外墙渗漏原因一般有这几个方面。

 

(1)外墙施工中，因为安装脚手架等施工设施时要在墙上打洞，施工完以后要对这些孔洞进行处理。但有的施工人员由于处理不当，封堵质量达不到规范要求，使外墙在使用中，从孔洞处产生裂缝，进而发渗漏，影响到建筑使用效率。(2)对于外墙混凝土浇筑完后。还要在外层抹灰使之美观，对外墙抹灰层厚度和质量必须严格控制，施工人员还要设置好抹灰层厚度，确保外墙各区域其厚度是均匀的。如果发生厚度不达标或不均匀问题，很容易出现抹灰层开裂，严重时会引起外墙渗漏。(3)外墙施工和门窗安装紧密相连，它们相互影响，现在常见门窗材料有很多是铝合金，这种门窗要求有较强安装工艺和较高标准，如果发现铝合金连接不当、窗框打胶裂缝、安装不牢固等，门窗附近很容易发生空鼓现象，最终会引起外墙渗漏。(4)外墙大多是用混凝土浇建成的，施工质量和外墙防渗漏质量有直接关系，所以如果施工人员没根据标准来合理配比混凝土，发生混凝土质量不达标问题，会直接影响到外墙防渗漏性能；施工中，混凝土是一种基础性的施工材料，所以混凝土施工工艺对其施工质量也会产生影响。施工人员对浇筑、振捣和沉实等流程和标准运用不好，很容易发生混凝土不实和渗漏缝隙问题，给建筑外墙留下渗漏隐患；工程工期较长时，还要对外墙混凝土实施有效养护，这样可以确保混凝土施工质量。有的施工单位为提升经济效益，忽视了外墙养护工作，使外墙在环境、天气等作用下，发生严重的渗漏问题。

 

2建筑外墙施工中防渗漏工艺的应用策略

 

通过外墙渗漏原因像墙体孔洞的封堵问题、抹灰层厚度问题、门窗安装不符合规范要求和外墙本身问题等的分析，对这些问题施工人员要采用合适的施工技术、制定相应的施工保障方案，确保建筑外墙施工质量，防止发生渗漏现象。

 

(1)对墙体孔洞进行严密封堵，提升其外层抹灰施工质量。处理墙体孑L洞时一般情况下选择清理杂物、膨胀砂浆封堵两步完成，另外还要确保封堵合理性和及时陛，对封堵完成空洞实施防水测试也是处理工作中的一项，合理的防水测试能有效确保封堵施工质量，从而确保建筑外墙防渗漏的施工。外墙的抹灰施工要以施工设计为指导来实施，严格控制好其厚度和均匀度。为确保抹灰层施工质量，施工人员施工前要清除干净墙体杂质，往墙面上喷浆和喷水湿润，在砂浆中添加一定量胶水用来增强抹灰层和墙体粘结作用，从而确保抹灰质量。此外，抹灰施工结束以后，还要进行及时养护，喷洒一定量的水防止抹灰层由于干燥而发生开裂现象，影响到外墙防渗漏质量。(2)加大门窗安装质量控制。严格控制窗框材料关，下料尺寸误差应该被控制于允许范围内，使窗框接缝实现严密和整体方正结果。对窗框进行验收时，可以选择淋水实验法，检查它的抗渗性能和窗下框流水与积水情况。对于窗台坡度小、硅胶脱落和老化这些原因，要采取把硅胶沿着窗台顺直方向进行摸压，部分从窗下框和圆环处缝隙挤满措施，保证窗和洞口墙体间的弹性连接。实施初次封堵和二次封堵时，可以选择聚氨酯材料，在确保材料可以有效填充门窗缝隙以后，施工人员要采取防水和密封处理，选择防水密封胶来达到提升封堵质量目的。对外窗顶部的滴水线，抹底砂浆时要嵌入塑料滴水槽，避免雨水沿着窗框渗入墙体。

 

(3)增强砼砌体质量控制，提升外墙施工质量。砌体质量是防水先决条件，其水平缝、竖缝砂浆一定要饱满和密实，使砌体成为坚固的整体，减少或者消除渗水通道。砌筑时所用加气砼砌块要经严格挑选，缺棱掉角和变形的不要。砌筑前根据墙面尺寸与砌块规格进行排列，不是整块的要裁成所需规格，不能随便填塞砂浆了事，但是不能比砌块长度1／3还短。砌筑时适合选择M5混合砂浆来砌筑，竖向灰缝要灌实。砌块和墙柱连接部位，要预留好拉结筋，竖向间距是500毫米，埋设两根直径是6的钢筋，伸入墙内部分不能低于700毫米，铺砌时把拉结筋拉直和铺平，然后插入竖缝处。需要漏留钢筋时，要用砂浆进行粘结，砂浆体积比是：水泥、107胶和中砂比值是1：0．2：2，砌块头和力墙接触部位要分别涂厚5毫米砂浆，然后挤压塞实，把多余砂浆清理掉。砌体和梁底连接，外墙砌到和梁底有500毫米时停留超过5天，等砌体灰缝沉实以后，再砌顶部的墙体，砌块和梁底接触部位抹上砂浆，墙高度超过3米时要根据设计要求加上水平混凝土带，没有设计要求时一般每隔1．5米设置两根直径是6钢筋，适合与窗台顶部结合。(4)控制好外墙保温层施工，保温处理要分成这几个方面：保温材料质量一定要符合国家有关规定，防腐措施要好，还要预留合适的搭接长度；采用有抗裂特性砂浆来对保温层进行施工，并确保其施工质量；此外，对其抹灰施工要控制在6毫米左右，已确保其使用效率和施工质量，避免外墙渗漏。

 

3总结

 

建筑外墙的渗漏受多个因素影响，要求施工人员根据问题进行具体分析，以深入了解外墙渗漏原因为基础，进行较合理的防渗漏设计，灵活选择各种施工技术，严格控制外墙的防渗漏施工，积极选用新型外墙的施工材料，促进其防渗漏质量的提高。随着国内建筑行业的不断发展和外墙防渗漏技术的创新，防渗漏施工的质量一定会获得进一步提高，给人们提供安全、舒适和优质的建筑房屋，推动国家建设和经济发展。

 

参考文献

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[3]李安乐．浅谈建筑工程中的防渗漏施工工艺[J]．工程论坛．2012(6)：223．

[4]杨震林．浅谈建筑外墙防渗漏施工工艺[J]．科学与财富．2012(5)：5】O